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關(guān)于BMXX【2025】723號部門信箱提出的標(biāo)題為“未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的法律后果”的答復(fù)意見

陸晨：

您在政府網(wǎng)站部門信箱的內(nèi)容已收悉，現(xiàn)就未按建設(shè)工程規(guī)劃許可建設(shè)事項(xiàng)答復(fù)如下：

一、未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)的內(nèi)容，擅自變更或超面積建設(shè)的，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處以建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款”。

二、針對建設(shè)內(nèi)容，只建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)總面積的三分之二，剩余三分之一不建設(shè)，未按土地出讓合同約定日期竣工的，我局將根據(jù)土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。

最后，感謝您對自然資源和規(guī)劃工作的關(guān)心。

2025年11月3日