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網(wǎng)友您好：

    根據(jù)我市自2023年12月1日起施行的《關(guān)于恢復(fù)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施辦法》規(guī)定：

    申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合我市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定外，還需滿足以下條件：

    1、申請(qǐng)人在申辦商轉(zhuǎn)公貸款前，原商業(yè)住房貸款尚未結(jié)清且還款狀態(tài)正常、信用良好；

    2、申請(qǐng)人家庭已使用兩次住房公積金貸款的，不得再申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款；

    3、原住房公積金組合貸款中商貸部分不適用本實(shí)施辦法；

    4、原商業(yè)住房貸款銀行同意申請(qǐng)人提前償還貸款；

    5、商轉(zhuǎn)公貸款涉及的住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書且權(quán)屬明晰，住房抵押權(quán)人僅為該商業(yè)住房貸款發(fā)放銀行，且無其他抵押、查封、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利限制情形，且能辦理抵押登記手續(xù)。 

    此外商轉(zhuǎn)公貸款資格和貸款額度的認(rèn)定還涉及個(gè)人住房公積金賬戶繳存情況、購買房屋情況、申請(qǐng)人征信情況等眾多因素。如符合相關(guān)要求，夫妻雙方可攜帶申辦材料到公積金辦事網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行貸款資格認(rèn)定及貸款額度測(cè)算。

    后續(xù)如有疑問，您可以直接撥打我市住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)電話0566-3220093詳細(xì)咨詢，感謝您的關(guān)注和支持。