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“房產(chǎn)已過戶，但買方的銀行貸款批不下來，尾款遲遲不能到賬，我該怎么辦？”在網(wǎng)上，類似這樣的二手房交易風(fēng)險(xiǎn)咨詢有很多，其背后折射出的是普通群眾買賣房產(chǎn)所遭遇的尷尬。原二手房買賣需要先過戶給買方，買方再憑新產(chǎn)權(quán)證辦理抵押手續(xù)，時(shí)間又長，賣方拿到尾款前也忐忑不安。在池州，這樣的痛點(diǎn)正在被市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的創(chuàng)新改革所消除。

近日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與中國建設(shè)銀行池州分行互聯(lián)互通，依托“池州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上平臺”，幫助群眾同時(shí)完成二手房轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納和抵押登記申請。這一過程中，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)對接住建部門、稅務(wù)部門、金融企業(yè)等，梳理優(yōu)化貸款審批、二手房轉(zhuǎn)移、抵押登記等業(yè)務(wù)流程，充分使用人臉識別、電子簽名、稅費(fèi)合一支付等信息化手段，將群眾原本需耗費(fèi)半個(gè)月的時(shí)間減少到2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)了“二手房交易貸款一件事一次辦”。

本次“二手房交易貸款一件事一次辦”的創(chuàng)新做法，既是壓縮時(shí)限、簡化流程，更是降低登記風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方資金安全，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。下一步市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將逐步推廣該做法至主城區(qū)其他銀行，讓創(chuàng)新成果惠及更多群眾。