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池房金委〔2025〕5號(hào)

各住房公積金繳存人：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，加大購(gòu)房支持力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金使用政策通知如下：

1、支持“以舊換新”購(gòu)買改善性住房。繳存人在我市出售自有住房2年內(nèi)并申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)置改善性住房，符合我市住房公積金貸款條件的，其貸款額度最高可在原有貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%。

2、支持現(xiàn)役軍人住房公積金貸款。借款申請(qǐng)人正常繳存住房公積金，其配偶為現(xiàn)役軍人的，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房并申請(qǐng)住房公積金貸款的，可視同雙方繳存，按我市雙職工繳存家庭住房公積金貸款政策執(zhí)行。

3、放寬購(gòu)房提取時(shí)限。繳存人購(gòu)買自住住房且未發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的，原則上可在購(gòu)房5年內(nèi)憑有效證明材料按年提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。不足部分，雙方父母、子女可提取其住房公積金賬戶余額用于補(bǔ)充支付購(gòu)房款，家庭成員累計(jì)提取總額與該套住房貸款金額合計(jì)不超過(guò)房屋總價(jià)。

4、放寬還貸提取時(shí)限。借款人及配偶在住房貸款結(jié)清后5年內(nèi)，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金賬戶余額，該筆貸款累計(jì)提取總額不超過(guò)該筆貸款本息總額。

本通知自2025年10月1日起施行。實(shí)施期間，當(dāng)我市住房公積金個(gè)貸率高于90%時(shí)，將暫停實(shí)施本政策，恢復(fù)執(zhí)行原政策。

池州市住房公積金管理委員會(huì)  

2025年9月29日