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來源：12345熱線

二手房售賣個稅減免

留言

你好，請問我之前購買的一套二手房，現(xiàn)已滿二年，未滿五年，今年虧本賣出，網(wǎng)上查詢說是可以免交個人所得稅
這個政策是真的嗎?
是真的話，這個該怎么辦理呢？

留言類型： 建議 留言時間：2025-10-06 08:20
回復

尊敬的市民：
您好！
您關于“二手房售賣個稅減免”的建議已收悉，現(xiàn)將有關情況答復如下：
國家稅務總局池州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)稅務局工作人員接訴后與您聯(lián)系，并為您講解相關政策。根據(jù)您的描述，您出售該房屋不符合免征個人所得稅情形。個人出售的住宅不符合“滿五唯一”條件的，可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及相關合理費用后的金額為應納稅所得額，按20%的稅率征收個人所得稅。未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，按計稅價格核定1%征收個人所得稅。
10月9日，經(jīng)開區(qū)稅務局工作人員與您電話聯(lián)系，您對辦理情況表示知曉。
感謝您對我們工作的關心和支持！如有疑問，請聯(lián)系國家稅務總局池州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)稅務局，經(jīng)辦人：周超，電話：0566-2126329。
國家稅務總局池州市稅務局
2025年10月10日

承辦單位：國家稅務總局池州市稅務局 回復時間：2025-10-10 15:38